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企业新闻
扬州市社区里的那些事 小区公共通道变身门面房 来源:
发布日期:2011-06-01

扬州市社区里的那些事 小区公共通道变身门面房 来源:一比多
 
    昨日,扬州市宏益华香港城小区业主不断向东方今报反映,称“物业公司为赚取外快,堵上了小区的公共通道,对外出租”。事实真的如此吗?公共通道“摇身”变门面房
    昨日,有扬州市民拨打东方今报新闻热线(025)65830000反映,他住在扬州市宏益华香港城小区,6日前,在没有征得小区业主同意的情况下,物业公司突然把小区内一个公共通道堵上,之后,业主和物业公司交涉温州停车棚.温州膜结构车棚.温州汽车膜结构,没有达成协议。该小区业主准备把堵上的公共通道砸通。
    昨日上午,东方今报记者来到郑州市卫生路与岗杜街交叉口的宏益华香港城小区,1~3号楼目前还没有建好,与66号楼从中间隔开。在5号楼楼下有一个公共通道,通向南面的岗杜街。“目前这个小区只有一个大门,在东侧卫生路上。”李先生说,自从他入住这个大院,5号楼楼下的公共通道就是通着的。“五天前,温州停车棚.温州膜结构车棚.温州汽车膜结构我准备出去时突然发现门竟然被封上了!”住在4号楼的谢先生告诉记者,“事先根本没有征得小区业主的同意,66号楼除了东侧大门,现在就只有一条通道可以直通南面大路,这样被封上,一旦发生火灾,业主疏散的难度就会增加。”
    据5号楼业主张先生介绍,物业公司把公共通道堵上,是为了整成一间门面房,对外出租。
关闭通道是为业主安全
    昨日,宏益华香港城小区的物业公司负责人宋主任告诉东方今报记者,被堵的安全通道外边有个铁门,上个月的时候,温州停车棚.温州膜结构车棚.温州汽车膜结构这个铁门就被别人撬过,还经常有小孩子从上面翻来翻去。由于目前物业公司保安人数过少,为了小区业主的人身和财产安全,只能把这个公共通道堵死。“这个通道属于居民的公共通道,怎么会允许改成门面房呢?建成门面房后的收益又怎么算?”业主表达着自己的疑问。
    宋主任解释,物业公司是经过慎重考虑后,才决定堵上这个公共通道的。小区没有规划非机动车停车位,为了业主的自行车和电动车安全,打算用房租在小区内修一个非机动车停车棚,到时,房租收入也会对全体业主公示。
擅改公共通道侵权
    天之权律师事务所郑州分所律师张少春认为,如果作为小区公共通道,产权应属于小区所有业主共有,即使产权属于温州停车棚.温州膜结构车棚.温州汽车膜结构物业公司或者开发商,物业公司也无权随意改变其使用性质。
    物业公司在业主不知情的情况下把通道改成门面房出租,这是一种侵权行为。业主可以要求其拆除恢复原貌。如果物业公司不将其拆除,业主可以向相关部门进行投诉
 

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